Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Nordheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nordheim, das vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, und Handwerker bietet. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um das Jahr 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1960 durch einen massiven Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die wesentliche Erneuerung betrifft das Dach, welches im Jahr 1994 neu eingedeckt wurde und die Außenisolierung welche auch in den 90er angebracht wurde. Darüber hinaus entsprechen die technischen Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale überwiegend nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Beheizung des Hauses erfolgte bislang über Einzelöfen. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Die Fenster, Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen stammen größtenteils aus älteren Baujahren und sollten im Zuge einer umfassenden Sanierung erneuert werden. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude sowie eine Garage, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten. Ausstattung Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1900 Massiver Anbau aus dem Jahr 1960 Dacherneuerung im Jahr 1994, Außenisolierung 90er Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden Beheizung bislang über Einzelöfen Fenster älteren Datums Wasser- und Abwasserleitungen mit Modernisierungsbedarf Nebengebäude auf dem Grundstück Garage vorhanden Das Objekt eignet sich daher ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes erhalten möchten. Die Kombination aus historischem Fachwerkhaus, massivem Anbau, Nebengebäude und Garage bietet eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nordheim im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Der Ort gehört zur Gemeinde Grabfeld und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Die umliegende Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Meiningen und Bad Königshofen bieten eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.