Ladenlokal in 1A Lage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von Meiningen. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten im Einzelhandel oder Dienstleistungsbereich. Dank der klaren Raumstruktur lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Große Schaufensterfronten sorgen für eine hervorragende Außenwirkung und eine einladende Atmosphäre für Kundinnen und Kunden. Das Ladenlokal befindet sich in einem voll erschlossenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ob für den Einzelhandel, ein Büro oder eine Dienstleistungsnutzung – diese Gewerbeimmobilie in Meiningen bietet eine solide und zukunftssichere Nutzungsmöglichkeit in einer etablierten Lage der Stadt.

Lage

Meiningen liegt im südlichen Thüringen und überzeugt als lebendige Kulturstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt, bekannt als bedeutendes Theaterzentrum, bietet ihren Bewohnern eine harmonische Verbindung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Im Alltag profitieren Sie von einer hervorragenden Versorgungsstruktur: Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen aller Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Freizeitangebote für die ganze Familie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kulturell hat Meiningen einiges zu bieten: Das renommierte Staatstheater Meiningen, zahlreiche Museen sowie regelmäßige Veranstaltungen und Festivals bereichern das städtische Leben das ganze Jahr über. Cafés, Restaurants und gemütliche Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A71 sind umliegende Städte wie Erfurt, Suhl und Schweinfurt schnell erreichbar. Der Bahnhof Meiningen ermöglicht zudem eine bequeme Reise in die gesamte Region. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die idyllische Rhön und der Thüringer Wald liegen vor der Haustür und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in unberührter Natur.

Sonstiges

Die Miete und die Vorauszahlungen auf die Nebenkosten sind Nettobeträge, hinzu kommt die jeweilige Umsatzsteuer, derzeit in Höhe von 19 %